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La 'cláusula Covid' se cuela en los contratos de reserva de vivienda
La pandemia está modificando día a día la realidad social y económica y, por tanto, obliga a adoptar nuevas maneras de trabajar y negociar ante el temor de otro posible confinamiento o estado de alarma...
El Covid-19 tumba al alquiler turístico frente al residencial: baja la rentabilidad y los pisos disponibles
Los meses de confinamiento y las restricciones a los viajes no sólo han pasado factura al sector del turismo en España. El descenso de viajeros y visitantes en nuestro país ha modificado también una parte del mercado de la vivienda, la del alquiler turístico, que hace menos de un año era el centro de la polémica por su imparable aumento. El coronavirus ha bastado para dejar en entredicho su atractivo y rentabilidad frente al alquiler residencial y, precisamente por eso, la oferta disponible se ha reducido casi un tercio en ciudades como Madrid y Barcelona...
El PP propone una norma contra las ocupaciones que prevé desalojos exprés en un plazo de 12 a 48 horas
El PP ha elaborado una propuesta para "luchar contra la ocupación ilegal" y "las mafias que las promueven" que contempla el desalojo 'exprés' entre las 12 y 48 horas desde el inicio de la ocupación, que "endurece las penas por los delitos relacionados con la ocupación ilegal de viviendas" y que "dota a las asociaciones de vecinos de herramientas para poder desalojar a un ocupa"...
La caída de las hipotecas se suaviza en junio pese a la contracción del 12,7% por el coronavirus
La concesión de hipotecas volvió a contraerse en el mes de junio, pero menos que en los meses anteriores. El inicio de la desescalada y la reactivación de los procesos administrativos agilizó la concesión de nuevos créditos para vivienda, pero no evitó cayese un 12,7% respecto al mismo mes del año anterior. El descenso, no obstante, es menor del que se registró en mayo (-27,6%), en abril (-18,4%) o en marzo (-14,6%), los meses de confinamiento por el coronavirus...
La nueva era del 'ladrillo' se encomienda a las reformas, la vivienda y el dinero público
a era del coaching y la filosofía wonderful ha puesto de moda en los últimos años el término resiliencia, algo así como la capacidad de adaptarse o superar situaciones traumáticas...
Seseña quiere convertir los pisos vacíos en viviendas de alquiler social para evitar que sean okupados
El Ayuntamiento de Seseña ha impulsado un plan para que los pisos vacíos del municipio y la comarca de la Sagra puedan ser ofrecidos a familias sin recursos como viviendas de alquiler social. De esta forma pretenden combatir el grave problema de la okupación que sufre la localidad y los pueblos cercanos, ya que estos pequeños municipios no disponen de viviendas sociales...
Nuevos retos urbanísticos del Ayuntamiento de Madrid ante la Covid-19
"El autor aplaude la batería de medidas anunciada por el Ayuntamiento de Madrid pero defiende que la crisis del coronavirus obliga a repensar buena parte de la práctica urbanística en la capital...
La gran escalada del alquiler tras la burbuja del 'ladrillo': consulte cuánto ha subido en su municipio
recuperación tras el estallido de la burbuja inmobiliaria en España supuso el inicio de una escalada en los precios del alquiler que tomó velocidad de crucero en 2015 y alcanzó su máximo en 2018, justo antes de la ralentización de 2019...
El sector ante el índice del alquiler: "Sirve de poco para tomar decisiones hoy, pero sienta las bases para futuros protocolos"
Dan una de cal y una de arena: consideran positivo contar con información de referencia para monitorizar el mercado, pero creen que no refleja la realidad del mercado actual...
El Gobierno lanza su herramienta para "vigilar" los alquileres como primer paso para limitar precios
Pone en marcha el Sistema Estatal de Índices de Alquiler de Vivienda que los ayuntamientos y Comunidades podrían tomar como referencia en un futuro para evitar subidas de las rentas...
Vivienda en la costa: la compra extranjera marca la recuperación
La situación que ha creado el coronavirus en la economía española ha provocado un escenario de incertidumbre en el sector del inmobiliario residencial. Los agentes de este mercado sostiene que los buenos datos que se venían registrando hasta el estado de alarma no volverán en los próximos trimestres. Y uno de los segmentos que más padecerá las consecuencias será el de costa, cuya recuperación podría tardar aún más, al menos hasta 2021, y estaría, sobre todo, a expensas de la presencia extranjera en el litoral español...
La nueva ley del suelo, al 'rescate' de los municipios andaluces por la maraña administrativa
"En el urbanismo y la ordenación del suelo, cuando la ley aprieta, malo; y, cuando afloja, peor". Un antiguo responsable público expresa así el debate entre prevenir ilegalidades sumando normas, y la agilidad administrativa vía reducción. A día de hoy la situación es más bien la primera, con 496 ayuntamientos andaluces de casi 800 tramitando su plan urbanístico, no en vano la media del proceso llega a 9 años. No hay alcalde que vea aprobado 'su' plan...
La batalla diaria de las sucursales bancarias: "La situación de muchos clientes habituales es dramática"
Las oficinas bancarias que no han cerrado durante la crisis viven son testigos estas semanas del nerviosismo y la preocupación de clientes que no tienen liquidez para pagar nóminas o devolver créditos. Su trabajo pasa por resolver muchas dudas, generar las expectativas e intentar tranquilizar...
Ofertas agresivas y el trasvase de pisos turísticos agitan el mercado en Madrid: "Alquilo piso en Lavapiés. No pague hasta julio"
so de 45 m2 en Lavapiés-Embajadores. 975 euros al mes. Cocina totalmente amueblada. Alquila ahora y no pagues hasta julio»...
Miles de inquilinos afrontan otra renta de alquiler sin las ayudas anunciadas por el Gobierno hace un mes
Se acercan los primeros días de mayo y como en el anterior, varios millones de inquilinos tendrán que pagar el alquiler a sus caseros. Muchos de ellos, sin embargo, se enfrentarán por segundo mes consecutivo a las dificultades provocadas por el coronavirus y sin ningún tipo de ayuda. El Gobierno anunció hace justo un mes un paquete de medidas encaminadas a aliviar la situación de esos arrendatarios, pero las medidas aún no se han puesto en marcha y miles de inquilinos y propietarios temen por las consecuencias del retraso...
Ayudas al alquiler: la brecha entre el discurso de Pablo Iglesias y el proyecto sobre el papel
El Gobierno aprobó ayer un contundente plan de ayudas al alquiler para inquilinos y propietarios en situación de vulnerabilidad por el coronavirus. Sin embargo, una cosa es el paquete que alumbró el Consejo de Ministros y otro algo diferente el que explicó el vicepresidente de Derechos Sociales y Agenda 2030, Pablo Iglesias...
Bien orientado pero con tics populistas
Mejor ir a remolque de los acontecimientos que perder definitivamente el tren de la reacción a la dramática crisis económica que deparará esta pandemia. El Gobierno anunció ayer algunas de las medidas que este periódico venía reclamando para evitar la asfixia del tejido productivo a consecuencia del confinamiento, reforzado desde el lunes. Entre ellas, la moratoria de hasta seis meses en el pago de cuotas a la Seguridad Social de pymes y autónomos, que son la economía real del país...
El Gobierno amplía la moratoria hipotecaria e incluye a propietarios que sufran impagos del alquiler
El Gobierno amplía a tres meses la moratoria en el pago de hipotecas para los ciudadanos en situación de vulnerabilidad afectados por la crisis del coronavirus (que hasta ahora contemplaba un periodo de un mes) e incluye como potenciales beneficiarios a propietarios -"personas físicas"- de vivienda que sufran impagos de alquiler y a los locales y oficinas de autónomos cuya actividad haya sido suspendida por el estado de alarma o cuya facturación haya caído significativamente...
El sector critica las ayudas al alquiler: "No es razonable ni justa la discriminación entre propietarios"
Las ayudas al alquiler que el Gobierno prevé aprobar este martes para paliar los efectos del coronavirus han suscitado desconcierto en una parte del sector que cree que las medidas podrían plantear escenarios de desequilibrio entre inquilinos y propietarios e, incluso, entre los mismos propietarios en función de que sean pequeños o grandes tenedores de vivienda...
¿Qué hago si ya tengo las arras firmadas y mi hipoteca se retrasa por el coronavirus?
El sector inmobiliario será, según la mayoría de los expertos en este mercado, uno de los más afectados por el confinamiento provocado por el coronavirus. Y es que la formalización de compraventas y de hipotecas dependen del trabajo de profesionales a los que les resulta difícil realizar su labor durante la cuarentena: notarios, registradores, tasadores, gestores... Así, muchos de los que tuvieran pensado adquirir una vivienda preferirán retrasar la decisión hasta que esta crisis sanitaria acabe, pero ¿qué hay de los que ya firmaron unas arras con el vendedor y no pueden conseguir financiación? Desde el comparador financiero HelpMyCash.com muestran qué camino hay que seguir para no perder el dinero adelantado para reservar la compra...